详情请进入 湖南阳光电子学校 已关注：人 咨询电话：0731-85579057 微信号：yp941688, yp94168
房地产市场最近发生了很多大事。比如昨晚(北京时间4月7日晚)，纽交所宣布，其监管部门“纽交所监管局”工作人员已决定启动程序，最帅街车十大排行榜，买摩托车的平台，将蛋壳公寓从纽交所摘牌，二手125摩托车有人买吗，其美国存托股也立即停止交易。
上市仅455天即被摘牌，蛋壳的结局让人唏嘘。
另一边，同在美国上市的贝壳在创造市值神话之后，股价渐渐回调，十大踏板摩托车排行榜，开125摩托车教学视频，机车夜晚飙车真实视频，如何网购摩托车，但即使如此，其市值仍然一骑绝尘，摩托车评测视频网站，摩托车比赛视频震撼全场跑车，世界摩托车锦标赛官网，折合人民币4000多亿元，相当于同为房地产中介平台的我爱我家、房天下、58同城、易居、房多多市值总和的5倍多。
同为中介平台的安居客似乎也有点“羡慕”了。今天(4月8日)，港交所披露了安居客提交的招股书。
倘若顺利上市，安居客有可能成为港股市场的另一个贝壳，创造市值神话吗？正好前几天贝壳也发布了2020财年年报，咱们从双方出身及财务数据里先了解下。
01
先来看营收，2019入门级街车推荐，2020财年，3万左右的太子摩托车，买摩托车的平台，贝壳的营收为704.8亿元，建设雅马哈2019年新车，同比增速53.17%；安居客80.52亿元，增速6.24%。
将时间线拉长，2018、2019年，贝壳营收分别为286.5亿元、460.1亿元，同比增速12.31%、60.63%；
安居客2018年营收62.16亿元，增速不详。2019年营收75.79亿元，大功率摩托车视频大全，同比增速21.93%。
无论从营收体量还是增速来看，贝壳和安居客都不在一个量级。
再来看看毛利，2018-2020年，贝壳的毛利分别为68.70亿元、112.7亿元、168.6亿元，旧摩托车市场，1万左右的摩托车跑车，同比增速分别44.08%、64.02%、49.63%；
同期，安居客的毛利分别为57.48亿元、67.61亿元、72.89亿元，摩托车评测视频网站，大飙车视频，同比增速分别为：不详、17.62%、7.8%，2020年双方都有下降的趋势，大飙车视频，但从降幅来看，安居客的降幅更大。
此外蜜姐注意到，小太子摩托车报价，安居客虽然比贝壳营收差了一大截，本田摩托官网报价，但毛利来看，双方差距似乎不大。
净利润方面，贝壳2018-2020年分别为-4.28亿元、-21.80亿元、27.78亿元。
同期安居客则分别为19.07亿元、23.06亿元、19.55亿元。贝壳是长年亏损2020年上市后终于赚了。安居客则属于长期赚钱，七八千的街车，但盈利能力似乎有所下滑。
02
从背景来看，贝壳起于链家，平台包含二手房、新房、租赁、家装等内容。不同于链家的垂直自营模式，交警扣押摩托车出售，其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，2019年大贸进口摩托车，预算五千的街车，吸引经纪人与经纪公司入驻。
最新股权结构显示，2万以内机车，链家董事长左晖持有贝壳的42.4%股权，晚上骑机车视频，为最大个人股东。机构方面，摩托车跑车视频欣赏，大飙车视频，占比最多的Propitious Global HoldingsLimited也是左晖在间接持有，除此之外，2019摩托车上牌新规定，腾讯系的Entities affiliated with Tencent持有12.1%的股权，二手125摩托车有人买吗，一万五左右的国产街车，算是最大的第三方机构持股方。
站在安居客背后的则是链家的“死对头”58集团。2020年，1w左右的摩托跑车，世界最霸气的摩托车，58同城完成了私有化退市，重整旗鼓，2019入门级街车推荐，2019新款太子摩托车250，准备拆分上市。
犹记得贝壳成立之初，2019合资摩托上市，摩托车夜间飙车视频，58集团和我爱我家是抵制的先锋。而就在贝壳成立前的一个月，摩托车跑车视频欣赏，链家、我爱我家、麦田房产还在因为58集团各类房源端口费涨价与之打口水仗，小太子摩托车报价，声称要集体抵制58集团。
看来真是没有永远的朋友，旧摩托车市场，只有永恒的利益。
此次安居客IPO，珠海二手摩托车交易网，58同城将作为最大股东，持有其45.3%的股权。58同城董事长兼CEO姚劲波直接持有13.5%股权。
此外，投资者里也有腾讯的身影，下载夜晚摩托车飙车视频，持股比例亦不低：14.1%。
安居客的业务范围和贝壳相差无几，夜晚飙车小视频10秒，2007年正式创立，2015年被58同城收购。业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。
安居客收入主要来自向房产经纪品牌、经纪人以及开发商提供在线营销服务，以及收取新房销售交易佣金。
03
在安居客的招股书里，雅马哈tzm150历史，蜜姐还看到了一些目前为止，街车价格排行榜1~3万，似乎无解的风险。
例如：公司雇员或平台的其他业务伙伴被指称行为不当、平台上的房产信息的不真实性、业务行为不道德等等；
业务产生及处理大量数据，不当使用、收集或披露该等数据可能造车声誉不利影响；
事实是，世界摩托车锦标赛官网，这是所有房地产中介平台的通病。随意动用搜索引擎，可以看到关于指责安居客、贝壳找房等泄露个人信息、发布虚假房源、道德相关问题非常多。
实际上，根据蜜姐和房地产中介打交道的几次经验来看，部分中介朋友的素质确实有待提高，2019最好的合资踏板摩托车，2019年大贸进口摩托车，而平台发布虚假房源，摩托车高速400飙车视频，无水印摩托车视频，再正常不过。不管口头宣传的多么“真实”，但现实就是非常“虚假”。
此外还有来自控股股东58集团的影响。如控股股东的若干股权及资产(包括本公司股份)已被质押作担保权。违反相关融资安排可能会造成强制执行该等担保权，川崎1万左右，从而对控股股东在本集团的所有权造成重大不利影响。
安居客财务成本从2019年的人民币1.2百万元大幅增加至2020年的人民币207.1百万元，一万左右的重机车，主要就是由于因分担58同城有限公司贷款项下的长期债务所致。
2018、2019年，安居客拥有流动资产净额9.18亿元及21.98亿元。截至2020年12月31日及2021年2月28日，拥有流动负债净额4.09亿元及14.74亿元。
还有其他经营、管理、财务等方面的风险等等。毫无疑问，摩托车夜间骑行视频，前十名踏板车，二手摩托车越野车，未来随着我国房地产行业的持续向好发展，房地产中介平台的发展不会很差。但随着竞争的白热化，建设雅马哈2019年新车，大佬们纷纷谋求上市，摩托车品牌排行榜，此前乱象丛生的行业规则，也行不通了。
谁会在这一轮竞争中站稳脚跟，我们拭目以待。
(整理：常宁市制冷维修培训学校)
湖南阳光电子学校教学特色
