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住人房屋,二手买卖车,23万买什么机车好,给人房租。租金、押金类型的纠纷,哪款踏板摩托车最耐用,无水印摩托车视频,如何网购摩托车,是房屋租赁合同纠纷中最常见的。租客欠租,8000摩托车推荐,8000到一万的街车,真实夜晚摩托飙车,中途跑路;房东手拿押金拒不退还,1万左右的摩托车跑车,玩失踪。这样的纠纷比较简单,机车夜晚飙车真实视频,合同一方可以拿着当时签订的房屋租赁合同诉讼解决,大飙车视频,即使找不到人,摩托跑车第一视角视频,世界摩托车赛车视频,七八千的街车,也可以通过登报公告的方式送达法律文书。
租金、押金类型的纠纷中难以解决的是,报废125摩托车多少钱,双方都有过错时,旧摩托车市场,如何认定事实和过错程度。下面我们看一个真实的案例。
案情简介
2016年8月,小张以每月12000元的标准租住老王家的房子,支付方式是押一付三。2019年9月,大功率摩托车视频大全,2019年一万元左右踏板摩托车,合同到期后,摩托边箱哪个品牌好,夜晚飙车小视频10秒,进藏十大摩托,老王去收房,进屋一看,房子里的电视、空调、床、桌椅板凳都没了,15秒机车飙车短视频,墙上还有小孩子的涂鸦。原来是小张退租时觉得老王屋内家具设施老旧,不值多少钱,预算五千的街车,摩托车评测视频网站,就全部卖了,卖的钱据为己有。老王一怒之下,1万元左右入门级街车,进口摩托车哪里买,找来公证机构,摩托机车之家2019最新报价,8000到一万的街车,2万左右提速快的摩托车,世界最霸气的摩托车,对房屋做了公证,珠海摩托车转让,豪爵铃木极客飒155,夜晚飙车小视频10秒,决定将小张的押金当作违约金不再退还。
小张以房屋租赁合同纠纷为由,将老王诉至北京市海淀区人民法院,摩托跑车视频大全视频,要求退还押金。老王向法院提起反诉,要求小张返还屋内的家具家电、桌椅板凳,机车官网报价,2019新款太子摩托车,雅马哈tzm150历史,摩托车高速400飙车视频,并赔偿自己重新装修的损失。
法院审理
法院经审理后认为,二手摩托车踏板车,合同到期后,机车官网报价,房东应将押金退还租客。租客退租时,应将房屋恢复原状,十大摩托跑车排行榜,屋内配置的设施设备也应当妥善保管,返还房主。同时墙上涂鸦,应当给予修缮补偿。现在小张将屋内设施变卖,2019新款中申太子摩托车,应当给予房主补偿,摩托车铝合金三箱排名,考虑到设施设备已经用了十几年,二手海王星摩托车转让,残存价值有限。海淀法院判决酌定小张赔偿老王1万元,与押金折抵后,教你从零开始学骑摩托,买摩托车的平台,老王最终返还小张押金两千元。
法官释法
民法典第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,2万左右高颜值的摩托车,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,国产太子摩托车排名,适合中年人的太子摩托车,豪爵铃木摩托车官网报价表,应当承担赔偿责任。因此,牛摩网官网网站,租客在使用屋内配置设施时,摩托车品牌排行榜,3万以内的重机车,应当避免毁损,摩托车高速400飙车视频,灭失,豪爵铃木摩托车官网报价表,本田2019上市踏板摩托,深夜机车飙车视频,否则应承担赔偿责任。
常见的纠纷还有退租后,租户留下过量的生活垃圾,出租人还需自付清洁费才能打扫干净。此种情况下,150排量踏板摩托车排行榜,2万以内的街车,产生的清洁费亦应当由租客承担。
租金的缴纳、押金的返还,目前主要依靠房东和租客的自主诚信履约,随着国家信用体系的建立,相信此类纠纷会逐渐减少。
文/海淀法院 秦鹏博
原标题:《丹棱看“典”丨租户将屋内家电大卖一空,房东还要退押金吗?》
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