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刚刚经历了严寒的沈阳人,正企盼气温逐渐回暖。而对于正想出手购房的人来说,这一天的消息并不太美好:中行叫停七折房贷的消息传遍沈阳城,虽然中行沈阳分行表示尚未停止办理申请,摩托车托运公司,但也称叫停恐怕已是时间问题。
停止七折房贷,是中央最近对房地产市场出台一系列控制政策的延续,自去年12月出台“国四条”以来,一线城市的成交量急剧萎缩,摩托车跟轿车比赛视频,甚至在浙江等地连续出现“退房潮”,珠海二手摩托车交易网,另一方面,商品房市场上,赛摩比赛视频大全,房价却依然坚挺,暂时出现了量减价稳局面。
2010年,沈阳房价如何走势?商品房市场表现如何?不仅牵动着众多购房者的心,进藏十大摩托,摩托车高速400飙车视频,同样也牵连着去年年底出手购房的准业主。昨天,当记者来到长白某知名楼盘售楼处时,最值得买的一万摩托车,着实被这里热闹的景象惊呆了。
购房者售楼处“坐班”
该楼盘去年11月销售完四期产品后,暂时进入了一个休息时段,无房可售。即使这样,由于开发商名气较大,前来看房的客户仍然络绎不绝。
1月23日,该楼盘五期第一组团样板间开放,并放出消息,2万左右的重机车,摩托跑车视频大全视频,预计春节前开始排号选房。结果,二手摩托车越野车,售楼处当天竟然接待了300多组客户,按每组客户3人计算,一天接待的客户人次达千人。
正是从这天开始,该售楼处内,每天都出现了前来等候排号的购房者。他们从早六点就来到售楼处,一直等到售楼处关门谢客。记者在现场看到,雅马哈水冷150踏板车,沙盘边上的5个桌椅坐满了等候的人群,他们慵懒地看报纸、喝水、聊天,以消磨时间。
据售楼员介绍,最近半个月来,这些固定的客户每天都会来售楼处等候排号选房,因为售楼员没有得到公司开始排号的消息,无法通知客户何时排号。而这些客户担心得到通知后,再来选房时,适合中年人的太子摩托车,已经排不到前列,因此,他们宁可每天都在售楼处等候,2万元左右的摩托车,以便第一时间可以抢上排号。
在售楼处等候的这些客户,大部分都是具备一定经济实力的市民,摩托车托运公司,因该售楼处地理位置稍显偏僻,前来看房的人90%以上都是开车而来。在他们之中,有一位特殊的男性客户,黄龙600报价参数,看年纪有50岁以上,每天早晨,开着价值百万左右的Q7,摩托边箱哪个品牌好,前来售楼处报道,在售楼处一等就是一天。
等候的时间显得极为漫长,客户们就想出了各种办法来度日,看报,打牌。即使见过很多世面的售楼员,摩托600c赛车视频,面对这样的场景,也有点束手无措,毕竟来的都是客,不能硬撵客户走,只能由得客户在售楼处内等候。
每天中午,客户们都会自己驱车,到一公里开外的便利店里,买几袋方便面和一些零食,又迅速回到售楼处,借着饮水机热水,泡面吃饭。售楼员们看到这种场景,真是哭笑不得。
600人VS. 180套房
记者以一个购房者身份,与一位大爷聊了一会儿,才知道他们在看完样板间后,售楼员通知客户春节前会排号选房。由于该楼盘前几期销售时都是一抢而空,龙嘉摩托车官方网,后来的客户,急卖125摩托车,根本选不到好房源,1w左右的摩托跑车,因此,这次他们都有备而来,建设雅马哈2019年新车,准备在这里“打持久战”,一直等到排号。大爷说:“如果等到售楼员通知排号,无水印摩托车视频,再开车来这里,根本就排不到前面的号,交警拍卖摩托车网站,选不到好房。”
客户坚持天天等候排号通知的另一个原因,是这次推出的房源仅有180套,而加上样板间开放当天的300余组客户,有意向购买的客户数量已超过600组。“我们花时间在这儿等,是因为我们不想做分母,争取做一个有选择的分子。”
事实上,这次推出的房源价格并不低,目前客户得到的消息是7000元/平方米起价,最高可达10000元/平方米。
记者非常好奇,中央连续出台调控房价政策,沈阳购房者却为何热情依旧,仍然抢房抢购?等候的大爷说:“我们觉得沈阳今年房价还会上涨,2019新款太子摩托车250,1万左右的摩托车跑车,现场通货膨胀已经来临,买房是比较好的保值方法。”
大爷的观点得到身边许多人支持,虽然很多人都承认在购买第二或者第三套房,但他们都否认自己是投资炒房。
对于调控政策,很多购房者却是持平静的心态看待:“近十年来,房价都是一种上涨,25条新政前,该买房的都在买,2008年年底的调整,确实降了点,摩托车比赛视频震撼全场跑车,但2009年反弹的更凶。何况沈阳房价在全国省会城市里还算低,2万元左右的摩托车,现在买应该不会亏。”
楼市可能两极分化
记者随后采访了几位开发商老总,他们都表示沈阳今年房价不会降,大飙车视频,摩托车托运公司,即使最悲观的老总,也表示:“沈阳房价没有下降的空间,摩托机车之家2019最新报价,今年和2008年最大的不同是,附近二手摩托车500元,开发商都有钱了,不会出现资金链问题。如果没人买,世界摩托赛车比赛视频,宁可挺着也不会降。”
长白某楼盘营销总监对记者说:“国家的调控政策,针对的是一线城市,沈阳房价基本没有泡沫,而且现在的土地越来越贵,开发商建筑成本越来越高,不可能赔钱卖。”
乐观的开发商,对今年沈阳房价的预测,报废125摩托车多少钱,为上涨5%-7%,最不乐观的预测,本田小公主2019最新款,也表示不会降。
据记者了解,目前在沈阳,2019最好的合资踏板摩托车,像万科、中海、新世界、远洋这样知名的开发商,如果楼盘所在位置较好,最近两个月内都遭到了购房者疯抢。而位于沈阳市郊的楼盘,晚上骑机车视频,房价和交易量,既看不出上扬,也看不出下跌。
业内人士称,临近春节,许多开发商进入年终报表收尾期,摩托车商城,1w左右的摩托跑车,开盘的项目和出售的房源都比较少,按现在的数据和市场表现,来预判今年的走势,尚不准确。等到开春后,摩托车品牌排行榜,沈阳春季房交会时,再看市场的表现,一万左右的重机车,更科学些。
不过,一位业内人士对今年的市场,摩托车跟轿车比赛视频,却有一份担忧:“所有人都看好时,反而说明市场会出现调整。还是那句话,自住的,骑机车第一视角视频,该买就买吧,投资的,要好好计算成本。”
记者 黄进
摄影 王晓辉
实习生 夏铭阳
沈阳品牌楼盘“春节无休”
春节期间,沈阳各楼盘售楼处是否会开门迎客呢?2月4日,记者采访众多上市公司及本地公司后,发现了一个非常有趣的现象:万科、中海、金地、恒大、碧桂园等知名上市公司,全部开门纳客,而众多小开发商、本土开发商,却基本处于休息状态。对于春节期间,售楼处是否应该开放,各开发商也是众说纷纭。
万科负责人向记者表示,万科旗下所有楼盘售楼处,春节放假期间,全部有售楼员值班,购房者可在初一至初七任何一天到售楼处看房。不过,购房者前去看房时,最好先电话联系售楼处工作人员,问清值班时间,以免空跑。中海也表示,售楼处无休息,2019将上市太子摩托车,假日期间向购房者开放。金地、恒大、碧桂园等公司的各项目售楼处,新大洲本田2019年新车,都向记者表示春节开门纳客。
春节期间是否有人看房?是否有成交?开发商开放售楼处是否值得?万科称,珠海市二手摩托车转让,万科近几年来,雅马哈8000左右的摩托,每年春节都会开放售楼处,小太子摩托车报价,真实夜晚摩托飙车,而且每次都会有成交,2019摩托车报价及图片大全,即使在年三十当天上午,摩托车品牌排行榜,还有客户签订合同购房。万科某楼盘售楼员向记者表示:“每年都会有许多在外地工作的沈阳人,回到沈阳购房,这些客户甚至还有来自海外的华侨,春节期间的成交量,与平时差不多,摩托,所以开放售楼处确实有必要。”
而记者了解到,斗门二手摩托车,上市公司集体在春节期间开放售楼处,摩托之家官网,一方面争取成交,另一方面,则是更看重公司的品牌效应,并展现上市公司的实力。“对购房者来说,能在春节期间看到一个公司的产品仍在销售,他随之就会对这个品牌产生好感及信任。”一位上市公司销售总监对记者说,2019最好的合资踏板摩托车,“我们会安排家在本地的员工值班,等外地的员工回沈后,2019摩托车上牌新规定,对值班的员工安排补休。”
而本土开发商则认为,春节期间看房的人较少,公司不太看好这期间的成交;而且公司工作人员忙碌一年后,都需要休息调整,重机车飙车视频软件,因此,龙嘉摩托车官方网,大部分公司都选择了关门。
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