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原标题：上海一居民楼凌晨大火致两男一女身亡
事发小区所属居委会向媒体介绍说，这次火灾中死亡的3人为2男1女，包括一对夫妻和他们的老乡。3人均从事配送工作，7日到达上海后，当天白天还曾上班，不想却在当晚遭遇不幸。
业主刘女士告诉橙柿互动记者，“宜川四村是个老小区，建成至少有五六十年了，和曹杨社区差不多年龄，属于上海第一代老小区。小区里的停车问题，火灾隐患很多。我们业主也多次向有关部门反映过，但问题一直得不到解决。”
当地有媒体记者看到了这个小区的现状——
小区内有出租房，里面摆有多个叠铺，存在群租嫌疑。
进入一个出租房可以看到：该出租房约10多平方米，有5张双人叠铺，仅有一个狭窄的过道内摆放着一张桌子。
房间的天井被包起来后，改成一个晾晒衣服的空间。其中一位租客介绍，平时这个房间里最多的时候住5、6个人。
公开资料显示，宜川四村建成年代时间跨度很大，为1956年-1995年。物业公司为上海中山物业有限公司。
橙柿互动联系了该公司下属的宜川四村物业部门，工作人员说，“具体情况要问我们经理，现在人不在。”
业主：多次举报过电瓶车充电乱象
对于小区里电动车入户充电的现象，小区业主们颇多意见。
业主张女士告诉橙柿互动，“我家两个老人都在小区里常住，经常看到楼上的租户飞线充电。去年夏天的一天，我看到了楼上有人又在飞线给电瓶车充电，就找到这户人家说，这样做太危险，但人家不听劝。
我第一时间去找物业反映，当时已经下班了。随后找小区保安反映，保安的态度很明确，这样做是决不允许的，会进一步向物业反映。但是租客太多了，物业也实在难以管理。”
有居民抱怨说，向居委会反映了，楼道里贴个告示，就说自己尽了最大努力，也拨打12345反映过。
“电瓶都放卧室充电了，烧起来没人跑得掉！这个悲剧其实可以避免的。”一位居民说。
关于居民举报乱充电的情况，当地居委会一位工作人员说，“这个事情不清楚，关于火灾官方已经发布了情况通报。”
电动车一旦着火
逃生时间比你想象的还要短
2020年4月8日凌晨1时许，上海市应急联动中心几乎同时接到两起火灾报警：徐汇区日晖六村某号三楼发生火灾，普陀区澳门大厦三楼发生火灾。
其中日晖六村火灾造成一名90后快递员不幸遇难，澳门大厦火灾造成一名70后快递员烧伤。
和这次宜川四村大火一样，那两起火灾都由充电中的电动自行车锂电池引发。
浙江消防救援部门一位人士告诉橙柿互动，“电动车电池一旦起火，是非常危险的，逃生时间只有短短几秒，比你想像的要短，可能完全没法逃生。”
2020年5月13日晚，上海市静安区一炸鸡店发生火灾。现场监控视频触目惊心，短短几秒，电动车蓄电池瞬间爆炸，火像烟花弹一样烧毁周边可燃物，能听见两名店员拼命躲避、哭喊救命的声音。
当地消防部门发布了现场起火的监控视频，来警示民众——
发生这样的悲剧，该负责的是租户还是房东？
答案是都跑不掉
浙江曾有车主和房东都被判刑
电瓶车擅自入户引发大火造成伤亡，该负责的是房东还是租客？
2017年11月20号，浙江湖州市吴兴区大港村一民房着火，导致两名租客死亡。
经调查，起火原因为停在楼梯间内的电动自行车违规充电引发火灾。
法院查明，该电动自行车所有人为被告人胡某，当晚其由自己房间内临时拉出电线给电动车充电，且将电动车停放在楼梯间内。
起火后烟气沿楼梯向上蔓延，导致楼上租住人员无法逃生，从而造成租住在此的李某父子吸入炭尘、一氧化碳后双双殒命，其行为构成失火罪。
火灾发生后，经调解，车主胡某和房东强某赔偿遇难人员家属116.2万元。
2019年，经浙江省湖州市人民检察院公诉，吴兴区人民法院以失火罪和消防责任事故罪，分别判处车主胡某和房东强某有期徒刑一年十个月和一年九个月。
2017年12月，国家公安部正式发布《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》。
通告要求，规范电动车停放充电行为，严厉查处违规停放充电行为，引起火灾，造成严重后果、构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
据应急救援部门的数据：2021年，全国共接报电动自行车及其电池故障引发的火灾近1.8万起、死亡57人。
杭州为防电动车上楼使用“黑科技”
2019年10月29日，杭州市十三届人大常委会第二十二次会议通过了《杭州市电梯安全管理条例》，11月29日经省人大常委会批准，2020年5月1日起正式施行。
在电梯轿厢内蹦跳、嬉戏打闹、吸烟，用载客电梯运载摩托车、电瓶车……都是条例明确禁止的违法行为。为了预防火灾隐患，近几年，杭州不少小区可谓出尽“大招”：加钢管拦阻、安装凳子，有的甚至引入“AI智能科技”。
比如，水月社区想的办法，是在电梯里加装了凳子。凳子高60厘米，长度和电梯轿厢一样。放了这张凳子，电动车就进不来了，业主上下电梯还可以坐在凳子上休息一会儿。
去年，古荡街道在嘉绿景苑、毛家桥公寓、嘉绿名苑、山水人家等18个小区、100多个单元、400台电梯内安装了电动自行车自动阻断模块。
一家研发电梯阻车系统的公司人员说，“就是采用摄像头监控，后台采用AI算法主动识别电动车。可联动电梯不关门不运行，阻止电动车进一步进入电梯。”
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